一季度,常州新北區農村產權交易中心共完成443個項目,成交總金額為5507.98萬元,溢價57.27萬元。與2023年同期相比,成交總金額及溢價總金額增幅較大,分別達84.46%、187.50%。
從交易地區看,三井街道完成交易金額1475.51萬元、孟河鎮完成交易金額1291.49萬元,薛家鎮完成交易金額813.76萬元。占全區總成交金額分別達26.79%、23.45%、14.77%。與2023年同期相比,增幅顯著。其他鎮(街道)完成交易金額1927.22萬元,占全區成交總金額達34.99%,與2023年同期相比,增幅不大。
從交易品種看,一是集體廠房及商鋪出租成交金額較高,集體資產出租150宗,成交金額為3687.78萬元,占成交總金額66.95%,與2023年同期相比,增加2511.30萬元。二是土地類流轉交易宗數較多,完成土地流轉202宗,占全區交易總宗數的45.60%;完成交易面積8807畝,成交金額達1542.14萬元,占成交總金額的28%。其他如養殖水面經營權、宅基地使用權等類型共完成交易91宗,完成交易金額278.06萬元,總體占比較低。
從交易方式看,一是公開協商多,公開協商417宗,占總成交宗數的94.13%;成交金額5310.92萬元,占成交總金額96.42%。二是線上交易少,完成線上交易26宗,占總成交項目數5.87%;成交金額197.06萬元,占成交總金額3.58%。與2023年同期相比,成交金額略有下降。
為更大程度規范交易、維護村集體權益、提高線上交易率,下一步將在鞏固現階段土地經營權、養殖水面經營權、集體資產等品種交易的基礎上,按照服務農村集體經濟組織和適應農村各項改革的需要,逐步拓展宅基地使用權、農民住房財產權、涉農資金項目等品種的交易。
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