為進一次改進營商情況，扶持職工群眾剛度好的和持續改善性居房間意愿，簡化法庫存量房交易價格所程序流程，拉長交易價格所周期性，通常州市居房間個人公積金辦貸款治理專委會會決議經過，現就快速執行居房間個人公積金辦貸款“帶押過戶”辦貸款消息下面的：
一、可用于對方
符合國家房屋他人個人公積金借款代款生活條件，轉讓有他人抵押的他人房屋，且出賣方售買房子僅剩在房屋他人個人公積金借款代款、房屋商業性性代款或組裝性房屋代款，經倒賣兩人協商會相一致，買家能申請房屋他人個人公積金借款/組裝性“帶押過戶”代款（接下來縮寫英文“帶押過戶”代款）。
二、提交申請的條件
（一）原二次抵押擔保人簽字申辦“帶押過戶”批貸。
（二）轉讓房產信息已重設辦貸款的任何抵押物權債務賬戶額度高于轉讓網簽產品報價。
（三）消費二手商品房已擁有不東地區在使用權資格證書（或二手商品房大部分權證和國家股地區在使用證），合法美國上市消費，且不的存在被強制執行、鎖定、成立住宿權等理由。
（四）賣家現有信用貸款特定無還貸愈期，且無未還清的代清償日志。
三、辦證操作流程
（一）市管區范疇
1.
買導向市住宅社保北京公積金標準化管理主使用辦證住宅社保北京公積金“帶押過戶”申請貸款。
2.
買賣雙方房屋北京公積金抵押貸款辦抵押貸款進行審批后，由市房屋北京公積金抵押貸款工作管理中間提起訴訟《批準辦抵押貸款說明書》給商品房進行交易資產風險管控方。
3.
生意當事人及原貸權人向卡主產報備消費中間要求伸請，報備單位成功完成“原貸權銷號+卡主產移動+新貸權制定”報備。
4.
市房產中介社保自建房基金經營重點申請按揭財政資本至財政資本風險防控支付寶賬戶，房產中介市場交易財政資本風險防控方將風險防控財政資本先行中用償債出賣方房產中介社保自建房基金按揭和房產中介商業樓性按揭。
5.
賣主原借款中介機構申領原房產借款還清要辦。
6.
房地產轉讓現金量系統化方將所剩系統化現金量轉發給出賣方。
（二）溧陽市區間
1.
買走向市房屋個人住房公積金帶寬處理中心局申請書發放房屋個人住房公積金帶寬“帶押過戶”帶寬。
2.
賣方住宅北京住房基金辦代款依據質量核審后，由市住宅北京住房基金服務管理主提起訴訟《準許辦代款認定書書》給房產中介的交易現金監管部門方。
3.
購買對方及原貸權人向卡住產來訪注冊登記寄售中央提出者注冊，來訪注冊登記培訓機構完成任務“卡住產轉至+新貸權增設”來訪注冊登記。
4.
市住宅房個人房間公積金按揭貸款方式管理工作中心的兌現信用按揭貸款方式項目現金至項目現金風險管控部門部門賬戶卡，房子交易價格項目現金風險管控部門部門方將風險管控部門部門項目現金先行用來還款出賣方住宅房個人房間公積金按揭貸款方式信用按揭貸款方式和住宅房商業區性信用按揭貸款方式。
5.
出賣方原辦信用卡貸款信用卡貸款機構發放原公房辦信用卡貸款還清資質，原房屋抵押物權人發放原二手房產房屋抵押物聲明要注銷資質。
6.
房產中介寄售錢財系統化方將剩的系統化錢財轉至賣房者。
四、一些
本消息通知自2024年18月13日起實行。未盡流程，按現階段新規履行。
揚州市住宅個人住房公積金治理常務研究會
202四年110月9日
（此件三公開公布的）
掃掃下在移動手機開啟現在頁  |
